Inmueble de uso industrial compuesto por edificios industriales, oficinas, zonas técnicas, áreas de almacenamiento y terrenos anexos, en zona industrial prime consolidada, con excelente eficiencia energética y paneles solares. El inquilino se estableció en esta ubicación en 2020, pertenece a una multinacional química con 20 fábricas en Europa y garantiza un contrato de alquiler por 20 años con un mínimo de 8 años de alquiler de obligado cumplimiento. 

Dirección del inmueble: https://maps.app.goo.gl/yQWoRJqQEEbopTHH8 ZAC de Juyères149 rue de la ZAC de Juyères. 01150 Vaux-en-Bugey (Ain), Francia 

Emplazamiento:

Vaux-en-Bugey es una localidad estratégica del departamento de Ain, en la región de Auvernia-Ródano-Alpes (Francia), situada en uno de los corredores económicos más dinámicos de Europa, entre Lyon y Ginebra. Aunque mantiene su identidad histórica vinculada a la viticultura y la actividad local, su entorno inmediato presenta un marcado carácter industrial y energético. 

Uno de sus principales activos es la proximidad a la Central Nuclear de Bugey, uno de los complejos energéticos más relevantes de Francia. Esta cercanía aporta un entorno técnico altamente cualificado, infraestructuras eléctricas robustas y un ecosistema empresarial vinculado a la energía, mantenimiento industrial, ingeniería y servicios especializados. 

 Vaux-en-Bugey ofrece: 

● Acceso directo a un hub energético estratégico, con infraestructura eléctrica de alta capacidad y estabilidad de suministro. 

● Conectividad logística internacional, con acceso rápido a Lyon, al eje Ródano-Alpes, a Suiza y a los corredores europeos hacia Italia y Alemania. 

● Integración en una de las regiones industriales más potentes de Francia, con fuerte presencia en sectores como energía, automoción, química, mecánica de precisión y logística avanzada. 

● Costes competitivos frente a áreas metropolitanas, manteniendo acceso a talento técnico cualificado. 

● Entorno regulatorio y económico estable, propio del mercado francés y de la Unión Europea. 

Para grupos industriales internacionales o empresas multinacionales, la zona representa una ubicación sólida para implantaciones industriales, centros de ingeniería, servicios técnicos especializados o plataformas logísticas, combinando seguridad energética, proximidad a grandes mercados y eficiencia operativa.